前幾天我拿到招標(biāo)文件,根據(jù)投標(biāo)文件的要求,要對(duì)照?qǐng)D紙、對(duì)照招標(biāo)文件上提供的工程量清單進(jìn)行審查。但標(biāo)書(shū)很多的工程量都沒(méi)有,我對(duì)房建不太精通,擔(dān)心出錯(cuò),找了個(gè)搞房建的朋友幫我審查。結(jié)果是我們的投標(biāo)土建部分錯(cuò)誤百出,真是慚愧??! 那投標(biāo)單位如何審查工程量清單?一、要找專(zhuān)業(yè)人員分專(zhuān)業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。 由于時(shí)間緊,一般公開(kāi)招標(biāo)只有一周時(shí)間審查工程量;投標(biāo)單位多數(shù)認(rèn)為工程量清單有無(wú)問(wèn)題是招標(biāo)單位的問(wèn)題,其實(shí)不然,若招標(biāo)文件上要求投標(biāo)單位審查工程量清單,你沒(méi)有審查,則清單編制有問(wèn)題,投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé),否則,給投標(biāo)單位澄清時(shí)間又有什么作用呢?所以要求分專(zhuān)業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。二、根據(jù)圖紙說(shuō)明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行審查。三、根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求,對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。四、對(duì)于固定總價(jià)的合同,要對(duì)項(xiàng)目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進(jìn)行審查。五、對(duì)新規(guī)范要組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí),仔細(xì)研究。
1、強(qiáng)調(diào)全過(guò)程管理:《08規(guī)范》的內(nèi)容涵蓋了工程施工階段從招投標(biāo)開(kāi)始、施工合同訂立、計(jì)量與支付管理、工程竣工結(jié)算辦理的全過(guò)程,并增加了條文說(shuō)明。2、強(qiáng)調(diào)合同重要性和計(jì)量與支付操作: 《08規(guī)范》在修訂過(guò)程中,特別針對(duì)工程實(shí)施階段中有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整、支付、結(jié)算等方面缺乏依據(jù)的問(wèn)題,增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等各階段計(jì)價(jià)的具體做法。3、強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目特征描述:《03規(guī)范》對(duì)項(xiàng)目特征描述的要求不明?!?8規(guī)范》首次把“分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述”作為強(qiáng)制性條款,必須“結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述”。編制工程量清單時(shí)要進(jìn)行準(zhǔn)確詳細(xì)和全面的說(shuō)明其特征,項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù),是確定綜合單價(jià)的前提,是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。4、擴(kuò)大了清單計(jì)價(jià)的使用范圍:規(guī)定全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。在新提出來(lái)的1.0.4條文中首次提出在非國(guó)有資金的工程建設(shè)項(xiàng)目也可采用清單計(jì)價(jià),當(dāng)
在做一條道路的招標(biāo)工程量清單,施工圖設(shè)計(jì)里有征用土地,拆遷,臨時(shí)工程,取土場(chǎng)棄土場(chǎng)這些的量,看了很多的工程量清單范本,都沒(méi)有看到這些量的細(xì)目,請(qǐng)問(wèn)高手如何計(jì)入這些量呢?或者怎樣在清單中表現(xiàn)出來(lái)?謝謝,急!
08清單加六份培訓(xùn)資料
求 (JTS110-8-2008)和 (JTS271-2008),哪位大俠由電子版請(qǐng)發(fā)至 thyzhang@163.com,不勝感激。
經(jīng)過(guò)多方搜尋,終于湊齊了2008版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,一個(gè)壓縮文件夾,內(nèi)涵正文、規(guī)范說(shuō)明及兩個(gè)附錄
工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例
二十一世紀(jì),我國(guó)將進(jìn)入新的一輪建設(shè)期高潮,WTO的加入使中國(guó)迎來(lái)了更廣闊的發(fā)展空間和市場(chǎng)機(jī)遇。因此,加快工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的改革,使之能與國(guó)際慣例接軌是推進(jìn)我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理制度改革的重要一步,其目的是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格的管理體制,也就是說(shuō)要改革現(xiàn)行的定額管理方式,推行利用工程量清單招投標(biāo),通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)確定和控制工程投資。本人曾在著名的香港利比建筑工料測(cè)量師行工作一年,認(rèn)識(shí)到工程量清單計(jì)價(jià)方法作為國(guó)外通用的計(jì)價(jià)模式和方法,是今后造價(jià)管理工作的發(fā)展趨勢(shì)。本文是我對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方法的一些思考,在此與大家一起探討。 一、工程量清單定義: 工程量清單就是將合同規(guī)定要實(shí)施工程的全部?jī)?nèi)容按工程部位、性質(zhì)等列在一系列表中。 二、工程量清單包括以下主要內(nèi)容: 1.工程量清單計(jì)算規(guī)則:按照不同分部工程,編制詳細(xì)的度量法總則、單價(jià)說(shuō)明以及其它有關(guān)子項(xiàng)的說(shuō)明。 2.工程量清單包含的各項(xiàng)分表: 2.1工程的基本要求費(fèi)用,有關(guān)內(nèi)容參照了工料規(guī)范的基本要求及合同條款的說(shuō)明。如
河北省工程量清單招標(biāo)與投標(biāo)暫行辦法
工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范全套GB50500-2003_WORD_EXCEL格式
工程量清單計(jì)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)防范
工程量清單已實(shí)行三年多將近四年了,對(duì)于工程量清單的運(yùn)用,不知各位有什么看法,下面,我將我運(yùn)用工程量清單中的一些困惑列出,請(qǐng)大家討論,并加以指導(dǎo):1、 工程量清單列項(xiàng)中的內(nèi)容是否可以拆分或打亂?例如:清單010401001鋼筋砼基礎(chǔ),其工作內(nèi)容包括墊層鋪設(shè);混凝土澆、運(yùn)、搗、養(yǎng)護(hù);地腳螺栓二次灌漿。我一般是將這三項(xiàng)工作內(nèi)容分列為三個(gè)清單子目,因?yàn)楦鱾€(gè)鋼筋砼基礎(chǔ)、各種鋼筋砼基礎(chǔ)、各棟的鋼筋砼基礎(chǔ),基墊層的做法、厚度、含量可能都不一樣,這樣就可能形成同一種標(biāo)號(hào)的鋼筋砼基礎(chǔ),出現(xiàn)在同一標(biāo)書(shū)的不同地方,其單價(jià)千差萬(wàn)別,單價(jià)與成本的對(duì)應(yīng)也不明了,以后墊層變更無(wú)法直接計(jì)算出造價(jià)的變更。不知我變種做法有沒(méi)有違反工程量清單規(guī)范?各位是否出有相同的感受?2、 模板工程量做為工程造價(jià)的一項(xiàng)重要組成部分,其放入施工措施費(fèi)中且結(jié)構(gòu)工程量有變更時(shí)不能變更其造價(jià)有點(diǎn)莫明其妙,在金地投標(biāo)時(shí)(不完全按國(guó)標(biāo)清單投標(biāo))提議將模板列入工程量清單甲方非常贊同,這樣對(duì)以后結(jié)構(gòu)變更也可以同樣計(jì)算模板的變更我覺(jué)得比國(guó)標(biāo)清單列合理,不知各位以為然否?3、 清單附錄中規(guī)定了清單項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則,其中建筑工程中
工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭姓袠?biāo)投標(biāo)制,是為了適應(yīng)市場(chǎng)的客觀要求,通過(guò)市場(chǎng)作用優(yōu)化各種相關(guān)資源的配置,從而低成本、高質(zhì)量、高效率地進(jìn)行工程建設(shè)。工程量清單是在建設(shè)工程招標(biāo)時(shí)招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙及招標(biāo)要求,以統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定,為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)性措施項(xiàng)目的數(shù)量清單。工程量清單報(bào)價(jià)是投標(biāo)人在國(guó)家定額指導(dǎo)下,結(jié)合工程情況、企業(yè)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制情況,考慮各種因素,自主填報(bào)綜合單價(jià)。 隨著《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的公布實(shí)施,國(guó)家七部委第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》、建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》及一些相關(guān)文件的出臺(tái),從法律上對(duì)招標(biāo)投標(biāo)提出了更高的要求,同時(shí)為依法招投標(biāo)提供了法律保障和支持。工程量清單報(bào)價(jià)是與國(guó)際慣例所采取的科學(xué)合理的招標(biāo)投標(biāo)方式之一,也是我國(guó)工程造價(jià)管理改革與發(fā)展過(guò)程中跨出實(shí)質(zhì)性的一步。建立新的工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)模式,符合我國(guó)國(guó)情。在統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和消耗量定額的基礎(chǔ)上,遵循價(jià)值規(guī)律,建立起有利于建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展、有利于政府對(duì)建筑市場(chǎng)的宏觀調(diào)控、有得社會(huì)全面監(jiān)督、有利于維護(hù)建設(shè)各方合法權(quán)益、有利于公
剛剛接觸預(yù)算,很多東西不懂,現(xiàn)在有個(gè)問(wèn)題,安裝工程中,地漏的安裝,定額上是地漏50MM,綜合單價(jià)8.94,其中人工費(fèi)4.4,材料費(fèi)1.68,機(jī)械費(fèi)0,綜合費(fèi)2.86。未計(jì)價(jià)材料:地漏DN50 現(xiàn)在,假如說(shuō)地漏50的市場(chǎng)價(jià)格是9元。 假如施工單位做預(yù)算,甲方不供應(yīng)材料,做預(yù)算的時(shí)候是不是把這9元加到定額上的綜合單價(jià)8.94上,得新的綜合單價(jià)17.94???然后套用新綜合單價(jià)17.94? 我看一個(gè)投標(biāo)書(shū)上應(yīng)該是這樣的,哪位大師幫忙解決下!如果是前面所說(shuō)的那樣的話,用軟件怎么處理的呢?希望高手能給指點(diǎn)一下迷津?。ㄎ疫€沒(méi)用過(guò)軟件)
一份極好的“關(guān)于工程量清單單價(jià)合同”的論文
2008工程量清單
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