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  • 在房地產(chǎn)工作，可以考二注嗎？

    各位好，我在一家房地產(chǎn)公司工作，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報(bào)名二注嗎？我是擔(dān)心，萬一考過了，結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過萬分感謝，有沒有相同經(jīng)歷的人，來解答下

  • 收入和房地產(chǎn)的辨證關(guān)系

    趙曉：收入分配將最終決定房地產(chǎn)發(fā)展模式 北京科技大學(xué)教授 趙曉/文 人生莫大的快樂是求知并與人分享。當(dāng)年畢達(dá)哥拉斯發(fā)現(xiàn)“勾股定理(西方稱畢達(dá)哥拉斯定理)”時(shí)宰殺了100頭牛來慶祝，可謂“南面王而不易”。筆者曾對(duì)房地產(chǎn)說了一句前無古人的話：房地產(chǎn)三分之一是宏觀問題，三分之一是金融問題，三分之一才是房地產(chǎn)自己的問題，得到業(yè)界尤其是房地產(chǎn)專家的認(rèn)同，亦是一大樂事。 一、宏觀經(jīng)濟(jì)地發(fā)展階段決定房地產(chǎn)的發(fā)展階段 中國目前的房地產(chǎn)發(fā)展勢頭很猛，一個(gè)最主要的原因是中國進(jìn)入了人均1000-4000美元的發(fā)展階段，這是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金階段，旺盛的消費(fèi)成為房地產(chǎn)發(fā)展的“經(jīng)濟(jì)加速器”。中國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段比較低，房地產(chǎn)發(fā)展水平還不夠，基本上屬于第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的主要任務(wù)還是房地產(chǎn)開發(fā)，而西方的房地產(chǎn)已成為標(biāo)準(zhǔn)的第三產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)金融和服務(wù)大大超過建筑業(yè)的規(guī)模。中國的房地產(chǎn)才開始由各自為戰(zhàn)的“農(nóng)業(yè)時(shí)代”進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⒓s化的工業(yè)時(shí)代。 二

  • 房地產(chǎn)分險(xiǎn)投資及其防范

    房地產(chǎn)分險(xiǎn)投資及其防范

  • 房地產(chǎn)各種招標(biāo)文件匯集

    房地產(chǎn)各種招標(biāo)文件匯集

  • 房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)

  • 再論去設(shè)計(jì)院還是房地產(chǎn)

    設(shè)計(jì)院，加班點(diǎn)，渾天暗地房地產(chǎn)，混人際，如履薄冰到底應(yīng)該去哪？要畢業(yè)了應(yīng)該選哪個(gè)？請(qǐng)房地產(chǎn)的前輩和設(shè)計(jì)院的前輩開始論戰(zhàn)！

  • 板材行業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)系

    板材行業(yè)是一個(gè)特殊的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)的市場跟房地產(chǎn)的市場聯(lián)系緊密。由于房地產(chǎn)市場消費(fèi)的持續(xù)降低，已經(jīng)影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā) 布的數(shù)據(jù)來看，1~5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%。目前已有多達(dá)20余個(gè)城市悄然放松限購，多數(shù)在樓市數(shù)據(jù)上未見明顯起色。 2014年6月，房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比續(xù)跌。在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的35個(gè)主要城市，超過九成城市上半年成交量同比下跌。其中，杭州下跌51.33%，北京降幅47.23%，廈門降幅45.35%。而上海、廣州、青島等地庫存接近2010年以來最高水平。 BHI指數(shù)也顯示出了建材家居市場的疲軟。1~5月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額同比僅上升2.61%，但1~5月份的購買力指數(shù)較同比去年一直是負(fù)增長，盡管3~5月份的人氣指數(shù)同比去年處于增長狀態(tài)。 板材十大品牌認(rèn)為：隨著房地產(chǎn)市場銷售的疲軟，將會(huì)進(jìn)一步波及板材建材行業(yè)，行業(yè)內(nèi)的競爭將會(huì)更加激烈。針對(duì)這種情況，抓好營銷活動(dòng)是一個(gè)不錯(cuò)的招。像傳統(tǒng)的家居賣場的利潤將進(jìn)一步降低，建議可以逐步開展一些過渡，轉(zhuǎn)型升級(jí)才是求生之道。

  • 房地產(chǎn)公司可以考專業(yè)么

    設(shè)計(jì)院工作，準(zhǔn)備明年轉(zhuǎn)去房地產(chǎn)公司，13年過了基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)年限滿了，請(qǐng)問到了新單位可以報(bào)名考專業(yè)么？請(qǐng)問還要原單位出證明么

  • 房地產(chǎn)又吞噬了一位80后

    以下文章來源于壹地產(chǎn) ，作者章子姨

  • 房地產(chǎn)限外新政溫和出臺(tái)

    又一個(gè)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控文件日前浮出水面，建設(shè)部、央行等六部委共同簽署的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》已悄然下發(fā)。外資投行對(duì)文件內(nèi)容并不感到驚訝，稱其進(jìn)入中國樓市的計(jì)劃不會(huì)改變；而在一些專家看來，政策相當(dāng)溫和，外商長線投資不會(huì)受到影響。 規(guī)范市場的意義大 不少專家認(rèn)為，“限外”新政頗為溫和，其主要意義還在于規(guī)范了外資進(jìn)入我國房地產(chǎn)市場。 中國社科院金融研究所研究員易憲容認(rèn)為，文件規(guī)范了外商投資我國房地產(chǎn)的市場準(zhǔn)入。按照文件規(guī)定，在資本金上，要求投資總額超過1000萬美元的，注冊(cè)資本金不得低于投資總額的50%；低于1000萬美元的，注冊(cè)資本金仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。在設(shè)立程序上有三大步驟。先由商務(wù)主管部門和工商行政管理機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)設(shè)立和辦理注冊(cè)登記手續(xù)，頒發(fā)一年期《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和《營業(yè)執(zhí)照》；在付清土地使用權(quán)出讓金后，到國土管理部門申辦《國有土地使用證》；再根據(jù)《國有土地使用證》到商務(wù)主管部門和工商行政管理部門換發(fā)正式執(zhí)照。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶說，文件對(duì)限制外資炒房有一定的作用，實(shí)名制可以加強(qiáng)購房套數(shù)的

  • 請(qǐng)教房地產(chǎn)行業(yè)職稱問題

    本人原來學(xué)給排水專業(yè)，畢業(yè)后至五年前主要從事中央空調(diào)安裝，因此職稱也評(píng)為曖通空調(diào)安裝工程師。五年來，因空調(diào)工作難找，又改行做一年的給排水施工單位，再后來就一直做房地產(chǎn)甲方的水電工程師。現(xiàn)在又到評(píng)高工了，我想評(píng)給排水高級(jí)工程師可不可以？聽說房地產(chǎn)評(píng)職稱較難，主要是做技術(shù)的太少，是不是這樣呢？

  • 國家加強(qiáng)完善房地產(chǎn)的政策

    我國房地產(chǎn)政策將在四個(gè)方面進(jìn)行完善 建設(shè)部政策研究中心主任陳淮近日表示，２００６年的房地產(chǎn)政策將從四個(gè)方面進(jìn)行完善，確保我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。一是把政策職能和市場職能進(jìn)一步明確分開。在相應(yīng)的房地產(chǎn)政策中，該由政府辦的就要由政府辦，同時(shí)要充分發(fā)揮市場機(jī)制調(diào)配資源的主導(dǎo)作用。二是把長期的問題和短期的問題適當(dāng)分開。三是把局部的問題和全局的問題進(jìn)一步分清楚。要嚴(yán)防把類似上海退房事件等局部問題當(dāng)成全局性問題來炒作，避免影響調(diào)控政策的效果，增加經(jīng)濟(jì)調(diào)控的難度。要考慮房地產(chǎn)發(fā)展的區(qū)域性特點(diǎn)，給予區(qū)別對(duì)待。四是把調(diào)控總量的政策與調(diào)控產(chǎn)業(yè)的政策分開，不要眉毛胡子一把抓。

  • 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法

    中華人民共和國建設(shè)部令 第142號(hào) 《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》已于2005年9月27日經(jīng)第73次部常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2005年12月1日起施行。 建設(shè)部部長 汪光燾 二○○五年十月十二日 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)市場秩序，保障房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。 第二條 在中華人民共和國境內(nèi)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。 第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依

  • 房地產(chǎn)項(xiàng)目建議書怎么編寫

    兄弟頭次編寫有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目建議書，不知道如何下手，懇求各位給予支持，給兄弟發(fā)幾個(gè)樣本，還有接下來的《可行性研究報(bào)告》。兄弟這廂有禮！

  • 關(guān)于房地產(chǎn)的名詞解釋大全！

    房地產(chǎn)權(quán)屬類房屋的所有權(quán) 房屋的所有權(quán)為房屋的占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)（包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承）的總和。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。 取得房屋所有權(quán)的方式有很多，現(xiàn)歸納如下： 1、依法新建的房屋； 2、添附的房屋，如翻建、擴(kuò)建、加層等； 3、通過買賣、贈(zèng)與、互換等民事法律行為取得所有權(quán)的房屋； 4、繼承或受遺的房屋。 前兩種方式稱為公民房屋所有權(quán)原始取得方式，即直接根據(jù)法律的規(guī)定取得的所有權(quán)；后兩種方式稱為公民房屋所有權(quán)繼受取得，即公民通過某種民事法律行為從原所有人那里取得房屋所有權(quán)。 房屋的使用權(quán) 房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中。

  • 關(guān)于上海房地產(chǎn)的經(jīng)典善意謊言

    1. 上海的房價(jià)太高，普通公薪階層買不起其實(shí)上海房價(jià)均值并不高，大家喜歡引用的高房價(jià)大都是中心的豪宅。類似的豪宅無論在全球任何地方（紐約，舊金山，東京和香港）都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公薪階層的可負(fù)擔(dān)范圍，作為上海房價(jià)太高的指標(biāo)，并不中肯?，F(xiàn)在的問題在于普通市民也把該類型住宅作為未來一個(gè)不長的階段可預(yù)見的目標(biāo)，太不現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)往往造成失望，失望進(jìn)而造成憤怒。。。2. 買到的房子不過是一堆（劣質(zhì)的）鋼筋混凝土，國外的房子是連土地買的首先，如果我們討論房地產(chǎn)價(jià)值，應(yīng)該以市面普遍接受的質(zhì)量的房產(chǎn)為討論對(duì)象。用承包商偷工減料造成的某房產(chǎn)的質(zhì)量問題來討論一地的房地產(chǎn)市場是否健康是不合適的，除非市面大多數(shù)新房都有嚴(yán)重的質(zhì)量問題。關(guān)于國內(nèi)公寓建筑的質(zhì)量問題，就我看到的而言，質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越美國的新房。由于絕大部分北美的公寓都包裝修，如果以國內(nèi)投訴最多的裝修房來比較，上海的質(zhì)量也遠(yuǎn)超越北美的公寓。北美大部分公寓都是木結(jié)構(gòu)，墻面和屋頂都是三夾版結(jié)構(gòu)，樓上的承重非常有限，隔音往往都非常不好，瓷磚也遠(yuǎn)不如國內(nèi)貼的滿意，地板大都是地毯，木質(zhì)地板則非常昂貴。國內(nèi)最頭疼的其實(shí)是鄰居的裝

  • 經(jīng)典房地產(chǎn)市調(diào)報(bào)告全案

    經(jīng)典房地產(chǎn)市調(diào)報(bào)告全案

  • 大型房地產(chǎn)網(wǎng)站建站方案

    大型房地產(chǎn)網(wǎng)站建站方案

  • 房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)公關(guān)建議

    房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)公關(guān)建議書隨著國家對(duì)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的初步成形，國內(nèi)本行業(yè)與各公司同步進(jìn)入兩年期的息牌調(diào)整的低谷發(fā)展階段，同時(shí)暴露出了本行業(yè)與各公司的短板所在。鎮(zhèn)痛思痛，將危機(jī)變機(jī)遇，使低谷不低，成為企管的重點(diǎn)之一。不可人為改變的外部環(huán)境應(yīng)積極遵循其變化規(guī)律，提高自身的預(yù)警和防范能力。以創(chuàng)新思維積極轉(zhuǎn)換建設(shè)項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)的資金壓力，配合外來資金的支援并采取房屋置換、增調(diào)利率等方式啟動(dòng)并完成收尾工程，采用一減一大于零的資金清欠理念堅(jiān)守圍河防線。加強(qiáng)各角度融資策劃進(jìn)程并及時(shí)盤活固定資產(chǎn)變現(xiàn)?？茖W(xué)開展?fàn)I銷策劃，啟動(dòng)成型市場，帶動(dòng)后續(xù)市場的發(fā)展。采用項(xiàng)目管理與代建等多種形式開啟外部管理市場，保存并加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目管理力量，固守優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的核心競爭力。努力尋求并開發(fā)后續(xù)項(xiàng)目銷售前期的剩余資金的支持，保持各項(xiàng)目資金的有效鏈接。完善企業(yè)流程再造，優(yōu)化項(xiàng)目管理流程，破除運(yùn)行中的多余動(dòng)作，加強(qiáng)監(jiān)督與執(zhí)行環(huán)節(jié)的細(xì)化。強(qiáng)化人力資源開發(fā)與管理，加大激勵(lì)與培訓(xùn)力度，使員工具有在逆境中求生存與發(fā)展的管理藝術(shù)。企業(yè)全員積極行動(dòng)，共同建立切實(shí)、科學(xué)的危機(jī)公關(guān)策略，使企業(yè)走出困境，步入較快、平穩(wěn)的發(fā)展期。

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