住宅小區(qū)智能化管理

住宅小區(qū)智能化建設(shè)程序

住宅小區(qū)的“智能化”是社會信息化的發(fā)展趨勢，是房地產(chǎn)的一個熱點、亮點，也是當(dāng)代科學(xué)技術(shù)在住宅產(chǎn)業(yè)中的綜合應(yīng)用。很大程度地改善了人們住宅功能，優(yōu)化居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。所謂小區(qū)智能化，就是利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。根據(jù)現(xiàn)場管理的經(jīng)歷，本文和大家一起探討住宅小區(qū)智能化的建設(shè)程序。 一、室內(nèi)部分

住宅小區(qū)智能化設(shè)計要求

小區(qū)智能化設(shè)計要求小區(qū)智能化是將建筑技術(shù)與現(xiàn)代計算機、信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)相結(jié)合，住宅小區(qū)的安全防衛(wèi)、物業(yè)管理、多元信息技術(shù)服務(wù)與管理、家庭辦公與智能化相結(jié)合。一般住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)應(yīng)該具備安全防衛(wèi)、物業(yè)服務(wù)管理、信息網(wǎng)絡(luò)、以及家庭智能化四個方面基本功能的要求。一、安全防衛(wèi)1、小區(qū)出入口管理與周界防衛(wèi)；2、電子巡更；3、閉路電視監(jiān)控；4、對講（可視）與門禁系統(tǒng)；5、住戶報警與緊急求救；6、防盜報警；7、防災(zāi)報警（防火、防燃氣泄漏、防溢水）；二、物業(yè)服務(wù)與管理系統(tǒng)1、物業(yè)管理綜合信息服務(wù)（包括收費信息）；2、遠程抄表與管理（水、電、氣、暖計量與收費）；3、車輛出入停放管理；4、公共設(shè)備監(jiān)控與管理（供水、供暖、供電、電梯、園林澆灑、垃圾儲運、排污等）；5、區(qū)域與公共照明；6、電子公告與電子廣告欄；7、背景音樂與廣播；三、信息網(wǎng)絡(luò)與布線1、模擬計量數(shù)據(jù)傳送；2、開關(guān)控制量的傳遞

住宅小區(qū)智能化實現(xiàn)的3種方式

小區(qū)智能化實現(xiàn)的幾種方式1小區(qū)總線制首先建立小區(qū)的區(qū)域網(wǎng)，把各個子系統(tǒng)連接起來，然后區(qū)域網(wǎng)再與公共網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通。這樣就要小區(qū)綜合布線充分考慮各子系統(tǒng)需要，充分利用系統(tǒng)的總線資源，將數(shù)據(jù)通訊、對講、呼叫、報警、設(shè)備管理等信號的傳輸納入該總線。盡量減少小區(qū)布線，節(jié)省投資。2利用有線電視網(wǎng)絡(luò)目前國內(nèi)有線電視網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展日趨完善，已基本實現(xiàn)了圖象、數(shù)據(jù)和語音的“三線合一”，通過有線電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜，就可以實現(xiàn)小區(qū)智能化的所有功能，而上這個網(wǎng)絡(luò)有極大的開發(fā)余地。例如：目前在國外正時興IP電話、WEB終端和數(shù)字電視，只要插在有線電視插座上即可。由此可見，有線電視在信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展上將是電信網(wǎng)絡(luò)最強有力的競爭對手。3利用電訊網(wǎng)絡(luò) szsdhy.soxsok.com/深圳建筑弱電工程師培訓(xùn)其實現(xiàn)模式基本和有線電視網(wǎng)絡(luò)一樣，在前面已經(jīng)提及，故在此不再贅述

某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)圖紙

智能化系統(tǒng)供同行參考！

智能化住宅小區(qū)安防工程案例

智能化住宅小區(qū)安防工程案例 2005-11-14 這篇文章被閱讀了< 2 >次 "智能化住宅小區(qū)”是指通過綜合配置住宅小區(qū)內(nèi)的各個功能子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎(chǔ)框架，以計算機網(wǎng)絡(luò)為區(qū)內(nèi)各種設(shè)備管理自動化的新型住宅小區(qū)，是近年來我國城市商品住宅建設(shè)中大力推廣的一項高新技術(shù)，是建筑技術(shù)與計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)和自動控制技術(shù)等多學(xué)科研究成果的結(jié)合。該項技術(shù)一方面為物業(yè)管理部門提供科學(xué)、高效的管理手段和方法，另一方面也為住戶提供了安全、舒適、高效的現(xiàn)代化生活空間和環(huán)境。智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)主要由安防報警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等3大部分組成：l、安防報警系統(tǒng)安防報警系統(tǒng)是智能住宅的重要組成部分之一，智能化住宅保安系統(tǒng)具有較高的自動化技術(shù)水平及完善的功能，安全性、可靠性高。每個住戶單元的防盜、防災(zāi)報警裝置通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與小區(qū)管理中心的監(jiān)控計算機連接起來，實現(xiàn)不問斷監(jiān)控。安防報警包括：門禁系統(tǒng)、紅外門磁報警、火災(zāi)報警、煤氣泄漏報警、緊急求助、閉路電視

淺談住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計

建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主編的"全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則"試行稿，已于1999年12月公布。其對住宅小區(qū)建設(shè)有指導(dǎo)作用，全國各省、市設(shè)計院應(yīng)參照執(zhí)行。其總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以適應(yīng)21世紀現(xiàn)代居住生活的需求。21世紀的住宅建設(shè)在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的旗幟下，擔(dān)負起全面提高人民生活水平和帶動國民經(jīng)濟發(fā)展的歷史任務(wù)。研究國外對住宅的分級原則，多數(shù)與居民收入掛鉤。針對不同的收入階層，提供相應(yīng)的住房。國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的72號文中，將我國商品房分為三個級別，A級：普及型，為中低收入居民提供的經(jīng)濟用房；AA級：提高型，為中高收入居民提供的商品住房；AAA級：超前型，為高收入居民或外銷提供的住房。 建筑智能化設(shè)計，先是在辦公、商業(yè)建筑中開始，現(xiàn)已延伸到住宅建筑中。信息、網(wǎng)絡(luò)、智能化，這些以往與住宅相距甚遠的高新技術(shù)，現(xiàn)已進入了家庭。按照住宅的級別，應(yīng)分別賦予不同的技術(shù)功能，不能把智能化技術(shù)當(dāng)成廣告，炒作成銷售賣點，而是要符合我們的國情，按照"導(dǎo)則

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計案例

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計案例近年來，智能建筑技術(shù)有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術(shù)擴展到一個區(qū)域內(nèi)多座智能建筑進行綜合管理，這樣的區(qū)域被稱為智能小區(qū)。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個熱點，也是房地產(chǎn)的一個亮點。 所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性能價格比。 根據(jù)建設(shè)部有關(guān)智能化示范小區(qū)的文件規(guī)定，按建設(shè)單位提出的二星級建設(shè)標(biāo)準三個子系統(tǒng)的具體要求，在方案設(shè)計中我們考慮如下的系統(tǒng)組成：.......

全套別墅住宅小區(qū)安防智能化方案

全套別墅住宅小區(qū)安防智能化方案********************************別墅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能說明.doc

住宅小區(qū)智能化幻燈片講義

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住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

大家看看，是不是錯的設(shè)計方案！

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計

談智能化住宅小區(qū)火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)計

朱 飛 宇 摘 要 筆者結(jié)合工程實例，對住宅小區(qū)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)功能設(shè)計作了一些探討和總結(jié)。 關(guān)健詞 探測器 自動報警 消防聯(lián)動 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)

對住宅小區(qū)智能化示范工程導(dǎo)則的幾點看法

凌 智 敏

成都花園住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計介紹

本帖最后由 勞武 于 2016-1-20 21:37 編輯 唐 勇 唐 明 摘 要 簡要介紹成都花園一期智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計要點及系統(tǒng)構(gòu)成。根據(jù)國家標(biāo)準和四川省地方標(biāo)準的規(guī)定，結(jié)合該工程實際，提出了該小區(qū)智能化系統(tǒng)的一整套解決方案。 關(guān)鍵詞 智能小區(qū) 安全防范 信息管理 信息網(wǎng)絡(luò) 寬帶接入 火災(zāi)自動報警 消防聯(lián)動

住宅小區(qū)智能化設(shè)計有哪些主要內(nèi)容

小區(qū)智能化主要目的是通過智能化的手段，包括通過集成住宅小區(qū)物業(yè)和信息各個子系統(tǒng)，以家庭綜合布線為基礎(chǔ)，以計算機網(wǎng)絡(luò)為橋梁，全面實現(xiàn)及極大方便物業(yè)管理，為用戶提供一個安全、舒適及高效的生活環(huán)境。智能化小區(qū)主要包括以下幾方面內(nèi)容：樓宇可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)和IC卡停車場管理系統(tǒng)。 1.樓宇可視對講系統(tǒng)是一種針對物業(yè)管理要求設(shè)計的保安系統(tǒng)，以管理員為核心，以樓宇可視對講為主體，可與計算機系統(tǒng)相連接，實現(xiàn)報警、監(jiān)視、對講等多種功能，達到物業(yè)綜合管理的最佳要求在

淺談住宅小區(qū)智能化建設(shè)與發(fā)展現(xiàn)狀

成都交大智能化住宅小區(qū)成為亮點

成都交大智能化住宅小區(qū)成為亮點 2005-11-9 這篇文章被閱讀了< 10 >次 中國建筑智能化問題已成為設(shè)計、房地產(chǎn)企業(yè)、業(yè)內(nèi)人士及專家關(guān)注的熱點。近日，受四川省建設(shè)廳委托，由省建設(shè)科技協(xié)會在成都舉行的住宅小區(qū)智能化技術(shù)經(jīng)驗交流會上，與會者在成都交大房產(chǎn)企業(yè)集團開發(fā)的智能小區(qū)二期工程實地觀摩了用戶家、安防中心及網(wǎng)管中心的演示，并就如何進一步推進建筑智能化技術(shù)發(fā)展，提高全省工程建設(shè)水平，促進行業(yè)改革與發(fā)展等方面的問題進行了交流和研討。成都交大房產(chǎn)住宅小區(qū)智能化的成功實踐成為亮點。 四川的建筑智能化是把信息技術(shù)應(yīng)用于建筑實踐，并通過典型示范、總結(jié)推廣應(yīng)用取得了階段性成果，目前發(fā)展勢頭良好。據(jù)了解，四川住宅建筑智能化的興起和探索，是從1996年成都交大花園一期工程開始的，1997年7月，省建委確定成都交大花園智能小區(qū)為“四川省住宅智能化示范小區(qū)”，肯定了住宅小區(qū)智能化的方向。經(jīng)過8年的不懈努力，交大房產(chǎn)集團對9個分區(qū)60多萬平方米的住宅，共5000多住戶，根據(jù)不同的地域

住宅小區(qū)智能化總體設(shè)計質(zhì)量幾個問題

同綠色住宅、生態(tài)住宅、節(jié)能住宅一樣，住宅小區(qū)智能化正逐步得到市場的廣泛認同。但是，當(dāng)前智能住宅往往出現(xiàn)這樣的情況：一方面業(yè)主投入不少，住戶使用率卻不高；另一方面物管努力不少，住戶投訴率卻不低。 究其原因，本文認為往往與智能化系統(tǒng)設(shè)計相對薄弱有直接關(guān)系。由于設(shè)計造成的工程質(zhì)量問題大約占40％，對投資的影響程度為70％。因此，總體設(shè)計單位應(yīng)首先從以下三個方面著手加強設(shè)計質(zhì)量控制。

住宅小區(qū)智能化規(guī)劃設(shè)計方案

湖南省住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)評定標(biāo)準

湖 南 省 地 方 標(biāo) 準DB43/T185-2003住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)等級評定標(biāo)準2003-08-15發(fā)布 2003-10-01實施湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局湖南省建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布目 次 前言…………………………………………………………………………………Ⅱ 1 總則………………………………………………………………………………12 術(shù)語和定義………………………………………………………………………2 3 安全防范系統(tǒng)……………………………………………………………………33.1 周界防范系統(tǒng)…………………………………………………………………33.2 訪客對講系統(tǒng)……