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  • 第三方造價(jià)顧問(wèn)使用的方法

    一覽造價(jià)英才網(wǎng)：工程造價(jià)一般QS使用，與地產(chǎn)公司的主合約與主計(jì)價(jià)體系必須匹配。如果總包是國(guó)內(nèi)合同使用定額計(jì)價(jià)，通常QS就是跟蹤審計(jì)。通常能夠在項(xiàng)目上大面積使用定額計(jì)價(jià)（即土建、機(jī)電、內(nèi)外裝）的項(xiàng)目，都是相對(duì)簡(jiǎn)單的住宅、商業(yè)或工業(yè)建筑。這樣QS在跟蹤審計(jì)這一塊能夠做的工作，相對(duì)要少得多。很多實(shí)際是僅僅是局限于總包跟蹤審計(jì)。其他指定分包和甲方供貨，都不會(huì)介入的定額計(jì)價(jià)的跟蹤審計(jì)，一般的地產(chǎn)公司都直接使用結(jié)算審計(jì)。其他階段就不讓QS介入了。單純的結(jié)算審計(jì)主控方法主要是內(nèi)審?fù)鈱弻?duì)應(yīng)，即內(nèi)部核算與外部核算同時(shí)進(jìn)行，以獲得相互檢校的效果。工作上，要注意工作手法，通常可要求QS拿到結(jié)算資料后，編制結(jié)算大綱，內(nèi)容應(yīng)包括審計(jì)工作問(wèn)題匯總反映、審計(jì)質(zhì)量安排，計(jì)劃日程安排，審計(jì)成果交付程序等核心內(nèi)容。其中最重要的部分是審計(jì)問(wèn)題反映，應(yīng)要求QS暴露所有問(wèn)題，并有解決預(yù)案。有了QS這個(gè)成果，并準(zhǔn)備預(yù)案，再加上內(nèi)審檢校，地產(chǎn)公司就可以很容易把控結(jié)算目標(biāo)，必要時(shí)可做到收放自如。即保證結(jié)算進(jìn)度，又有利于結(jié)算達(dá)成一致。當(dāng)然，如果說(shuō)得丑陋一點(diǎn)，一些“特種”的手段這個(gè)時(shí)候也

  • 商務(wù)造價(jià)管理5.0：項(xiàng)目商務(wù)策劃 專(zhuān)家顧問(wèn)支持

    1.0：算量計(jì)價(jià)+預(yù)結(jié)算的傳統(tǒng)業(yè)務(wù) 2.0：項(xiàng)目成本+搭建內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫(kù)

  • 關(guān)于造價(jià)軟件，你們用的什么

    之前在學(xué)校的學(xué)習(xí)工程造價(jià)，做課程設(shè)計(jì)用的是縱橫造價(jià)?，F(xiàn)在參加工作了認(rèn)識(shí)的朋友中都沒(méi)有用縱橫的，用的廣聯(lián)達(dá)、同望。比較主流的造價(jià)軟件是哪個(gè)??？

  • 做現(xiàn)場(chǎng)顧問(wèn)每月稅后6000塊，想轉(zhuǎn)做造價(jià)，明智嗎?

    本人在上海一家外資公司做現(xiàn)場(chǎng)顧問(wèn)，項(xiàng)目很大，250米的超高層就有兩層，說(shuō)是顧問(wèn)，也就是在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)候做做檢查、驗(yàn)收工作（工地上也有監(jiān)理單位，但業(yè)主是外國(guó)的，不太信任國(guó)內(nèi)監(jiān)理公司）。 現(xiàn)在續(xù)簽一年合同，每月稅后6000，不包吃、住。 現(xiàn)在我想先在下半年把造價(jià)工程師考到手（本人已有造價(jià)員證），再轉(zhuǎn)到造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作，因?yàn)樽霈F(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)性太大了，項(xiàng)目一結(jié)束，就要走人。 不過(guò)本人沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)際造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，考到的造價(jià)員證，一次都沒(méi)有實(shí)際用過(guò)。 想的是做了造價(jià)工作以后，不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較自由點(diǎn)（聽(tīng)說(shuō)可以抄更的），我喜歡自由的生活，想做就幫人做做預(yù)算、投標(biāo)之類(lèi)的。 不知道前輩們能否提供指點(diǎn)？ 謝謝了！

  • 做現(xiàn)場(chǎng)顧問(wèn)每月稅后6000塊，想轉(zhuǎn)做造價(jià)，明智嗎？

    本人在上海一家外資公司做現(xiàn)場(chǎng)顧問(wèn)，項(xiàng)目很大，250米的超高層就有兩層，說(shuō)是顧問(wèn)，也就是在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)候做做檢查、驗(yàn)收工作（工地上也有監(jiān)理單位，但業(yè)主是外國(guó)的，不太信任國(guó)內(nèi)監(jiān)理公司）。現(xiàn)在續(xù)簽一年合同，每月稅后6000，不包吃、住。現(xiàn)在我想先在下半年把造價(jià)工程師考到手（本人已有造價(jià)員證），再轉(zhuǎn)到造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作，因?yàn)樽霈F(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)性太大了，項(xiàng)目一結(jié)束，就要走人。不過(guò)本人沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)際造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，考到的造價(jià)員證，一次都沒(méi)有實(shí)際用過(guò)。想的是做了造價(jià)工作以后，不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較自由點(diǎn)（聽(tīng)說(shuō)可以抄更的），我喜歡自由的生活，想做就幫人做做預(yù)算、投標(biāo)之類(lèi)的。不知道前輩們能否提供指點(diǎn)？謝謝了！

  • 造價(jià)員---------------就業(yè)前景

    造價(jià)員---------------就業(yè)前景

    造價(jià)員就業(yè)前景 工程造價(jià)員是對(duì)工程項(xiàng)目所需全部建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算的工作人員。工程造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理

  • 這樣的客廳造價(jià)大概在多少？

    在論壇上看到這個(gè)效果圖，挺有感覺(jué)的，自己家弄一個(gè)要花多少錢(qián)？

  • 關(guān)于二級(jí)造價(jià)和刪帖的問(wèn)題

    是不是一但賬號(hào)被列入黑名單之后，發(fā)一個(gè)貼就會(huì)刪一個(gè)貼？（但不會(huì)有提示），提示的還是發(fā)帖成功。 還有二級(jí)造價(jià)考試教材的問(wèn)題，想問(wèn)下什么能出來(lái)。

  • 工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

    結(jié)算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定，定額預(yù)算單價(jià)等資料，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以?xún)r(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價(jià)：是指竣工結(jié)算時(shí)，由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同，只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同，一般來(lái)說(shuō)，工程量需要按實(shí)結(jié)算，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià)。

  • 剛?cè)朐靸r(jià)的你，過(guò)的怎么樣？

    我記得我剛剛轉(zhuǎn)行做造價(jià)的時(shí)候，一瞬間我就懵了，啥啊，這啥啊，啥是廣聯(lián)達(dá)啊......然后有一個(gè)特別好的小師父帶我，她交代完我之后我問(wèn)了一個(gè)我造價(jià)生涯第一個(gè)問(wèn)題“請(qǐng)問(wèn)，什么是板?。俊蔽?guī)煾敢幌戮托α?，估?jì)也沒(méi)想到自己接的是個(gè)傻子吧。 但是身為一個(gè)根正苗紅好少年，怎么能被困難嚇倒！嗯，胸前的紅領(lǐng)巾更鮮艷了~于是就開(kāi)始了無(wú)休止的學(xué)習(xí)，每天都學(xué)習(xí)，時(shí)時(shí)刻刻都在學(xué)習(xí)，真的。其實(shí)工作期間大家都很忙，而我又很基礎(chǔ)，總不能一直粘著我小師父問(wèn)啊。于是我就報(bào)了培訓(xùn)班，每天晚上和周末看視頻，跟著老師一步一步操作，操作一步記一下筆記，有問(wèn)題第二天再問(wèn)小師父 隨著自己知識(shí)儲(chǔ)備越來(lái)越多，在工作中通過(guò)做預(yù)算、結(jié)算，看現(xiàn)場(chǎng)和施工單位對(duì)量，和單位大佬學(xué)習(xí)等慢慢的提升自己，我感覺(jué)我這張白紙上也有了內(nèi)容，并且逐漸變成了一幅色彩斑斕的畫(huà)。第一年過(guò)年的時(shí)候回憶這一年的自己，突然發(fā)現(xiàn)跨不過(guò)的火焰山也跨過(guò)去了。只要找對(duì)了方向后期的學(xué)習(xí)也就水到渠成了。 行走在這個(gè)行業(yè)的路上，不能說(shuō)自己經(jīng)歷過(guò)太多的荊棘坎坷，但是每每在放棄的邊緣徘徊的時(shí)候都堅(jiān)持下來(lái)了，當(dāng)你真正努力過(guò)的話，回過(guò)頭來(lái)你就發(fā)現(xiàn)不一樣的自己

  • 鋼結(jié)構(gòu)雨棚造價(jià)與什么有關(guān)

    現(xiàn)如今，鋼結(jié)構(gòu)雨棚在生活中是很常見(jiàn)的，很多建筑、工地、廠房都會(huì)使用到鋼結(jié)構(gòu)雨棚，但市場(chǎng)上鋼結(jié)構(gòu)雨棚質(zhì)量不一樣，使用材質(zhì)不同，其造價(jià)也就存在一些差異，那么雨棚造價(jià)都與哪些內(nèi)容有關(guān)呢？下面小編就來(lái)給大家介紹一下。

  • 能否將造價(jià)板塊單獨(dú)列出？

    工程造價(jià)涉及的范圍很廣（包括土建、安裝、水利等），現(xiàn)在把它列在結(jié)構(gòu)板塊，似乎不很合理，能否將造價(jià)板塊單列，方便互相學(xué)習(xí)提高。僅是建議，也許考慮不周到，望指出。

  • 急求冷庫(kù)造價(jià)指標(biāo)!!!!!!!!!!

    小弟是做中央空調(diào)預(yù)算的。最近接了個(gè)冷庫(kù)的活了，以前沒(méi)有做過(guò)?，F(xiàn)特向各位大大求冷庫(kù)造價(jià)指標(biāo)供小弟參考。冷庫(kù)面積4000平方米；用于冷凍海鮮。先謝謝各位大大了!

  • 詢(xún)問(wèn)關(guān)于地源熱泵的造價(jià)

    請(qǐng)問(wèn)各位作過(guò)地源熱泵預(yù)算的各位前輩,地源熱泵機(jī)組的造價(jià)應(yīng)該怎么估算啊,也是按制冷量估算的么?還有室外埋地管該怎么估算啊,如果埋深在100米-200米之間,500一平米夠了么,請(qǐng)各位前輩指教~~~~~~~~

  • 談?wù)劯鞣N建筑的造價(jià)指標(biāo)

    a地點(diǎn)，b時(shí)間，c建筑類(lèi)型＼高度，d結(jié)構(gòu)（僅包括鋼筋砼，砌體，抹灰，垂直運(yùn)輸）地上每平米造價(jià)＼砼含量＼鋼筋含量，a湖南，b２００４，c框剪＼１００m，d５８０元／０．４／６０請(qǐng)大家踴躍續(xù)寫(xiě)

  • 向大家推薦一個(gè)造價(jià)論壇

    工程造價(jià)之家論壇。http://web78181442.web09.mzserver.net/bbs/?fromuid=52

  • 再問(wèn)：關(guān)于各種橋型造價(jià)的問(wèn)題

    不才，以前問(wèn)過(guò)幾個(gè)問(wèn)題，比較簡(jiǎn)單，DX不懈回答，偶不怕嘲笑，現(xiàn)在想請(qǐng)教一下關(guān)于各種橋型平均造價(jià)的問(wèn)題。就是 簡(jiǎn)支橋，連續(xù)梁橋，連續(xù)剛構(gòu)，上承式、中承式、下承式拱橋，斜拉橋，懸索橋，鋼珩架橋的平均造價(jià)大概是幾千——幾千一平米呢？望前輩不吝賜教

  • 哪個(gè)造價(jià)家園論壇最好呢??

    本人首先提供一個(gè)~!! http://www.zaojia001.com/?fromuid=5http://www.zaojia001.com 里面純安裝人員 是個(gè)學(xué)習(xí)的寶地 ~!!!

  • 為什么考造價(jià)(生活所迫)

    我99本科，水土保持專(zhuān)業(yè)(可能很多人都不知道這是干啥的，個(gè)人覺(jué)得是工程里最沒(méi)技術(shù)含量，上層最虛偽的專(zhuān)業(yè))，03年來(lái)了深圳一家工廠實(shí)習(xí)做倉(cāng)庫(kù)管理員(對(duì)專(zhuān)業(yè)沒(méi)信心)，一個(gè)月后做到了主管兼經(jīng)理助理，但工資不到二千。畢業(yè)后因?yàn)榧依镄枰X(qián)，改做工程監(jiān)理員，在監(jiān)理公司混了兩年；然后辭職想去嘗試曾經(jīng)看好的物流行業(yè)。一個(gè)月的時(shí)間走了幾個(gè)城市，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有資本和人際網(wǎng)根本行不通，于是回學(xué)校備考讀研；兩個(gè)月后再次因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因回到深圳，進(jìn)了一家設(shè)計(jì)院做水土保持設(shè)計(jì)，一做又是兩年；兩年間因?yàn)榧依镆恍┳児驶瞬簧馘X(qián)(希望諸位比我幸運(yùn))。半年前再次辭職(實(shí)在是想搏下)，借錢(qián)投資開(kāi)了個(gè)美發(fā)店，開(kāi)店位置選擇在工業(yè)區(qū)，選那塊的原因：人數(shù)：15000，女工約9000，基本無(wú)流動(dòng)，預(yù)期一年后20000以上，兩年內(nèi)30000；周邊情況：美發(fā)店已有6家，一家店面規(guī)格約90平方，其它均單門(mén)面，技術(shù)普通差，觀察認(rèn)為其全部無(wú)盈利；我租下的店面100平方，當(dāng)時(shí)分析覺(jué)得我在那塊開(kāi)店后沒(méi)人會(huì)再去開(kāi)，因?yàn)槟菈K人數(shù)只有一萬(wàn)多，自個(gè)靠技術(shù)和服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)，半年內(nèi)會(huì)停止虧損，預(yù)期一年半內(nèi)收回投資成本。

  • 向大家請(qǐng)教幾個(gè)造價(jià)問(wèn)題

    那位仁兄仁姐有市政定額關(guān)于三合土路基的定額,如果有的話,能否將關(guān)于三和土的那部分定額詳細(xì)列出來(lái),先謝了!還有水利水電工程中引水河道部分挖淤泥(河面寬60m),針對(duì)水利水電概算2002版,該用哪個(gè)定額作單價(jià)分析呢?還有水保綠化中植樹(shù)用哪本定額中具體哪條定額做呢?

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