(一)工程造價資料的分類 1、不同工程類型 工程造價資料按照其不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進行劃分,并分別列出其包含的單項工程和單位工程。 2、不同階段 工程造價資料按照其不同階段,一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結(jié)算、工程決算等。 3、不同范圍 工程造價資料按照其組成特點,一般分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。 (二)工程造價資料積累的內(nèi)容 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”(如主要工程量、材料量、設備量等)和“價”,還要包括對造價
電氣設備安裝工程是建設工程中的一種常見的、重要的設備安裝工程。電氣設備安裝工程計價涉及到許多電氣工程專業(yè)知識。 一、電氣設備安裝工程的組成 一般的電氣設備安裝工程是以接受電能,經(jīng)變換、分配電能,到使用電能或從接受電能經(jīng)過分配到用電設備所形成的工程系統(tǒng)。按其主要功能不同分為電氣照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)等,這種以電能的傳輸、分配和使用為主的工程系統(tǒng)常稱為強電工程。 1. 電氣照明系統(tǒng) 將電能轉(zhuǎn)換為光能的電氣裝置構(gòu)成照明工程。它包括工礦企業(yè)生產(chǎn)用照明和民用建筑照明等。 照明系統(tǒng)可分一般照明系統(tǒng)、局部照明系統(tǒng)和混合照明系統(tǒng)。
綠化造價有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用。工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。 1.人工費用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內(nèi)駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護……直至竣工后,養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用。 2.材料費用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。 3.機械費用:包括大規(guī)格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設計方位,然后吊起、復位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。人工、材料、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,一般情況下,是不允許隨意改動的。但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,定額還規(guī)定,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況,另行增加工程費用,但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,并在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用。工程間接費用,是指完成綠化種植工程后,
摘要:有人把審核比作是工程造價的命脈,足以看出審核的重要性。工程造價審核是控制工程造價的必要手段,是工程造價的重要環(huán)節(jié)。 關鍵詞:造價審核意義;步驟;方法引言 工程造價審核,是我們每個造價工作者的重要職能,其任務是審查有關工程造價規(guī)定和各類計價依據(jù)的正確性,工程量的準確性等相關內(nèi)容,合理確定工程造價。 1.工程造價審核的意義 1.1合理確定工程造價 造價審核是造價控制的最后一環(huán),對建設單位合理確定工程造價尤為重要。能夠幫助建設單位擠壓報價中的水分,起到節(jié)約建設投資的目的,從審核結(jié)果上看,這一效果非常明顯??陀^公正的審核,也能夠保證施工單位的合法權(quán)益,避免因建設單位惡意壓價帶來的經(jīng)濟損失,同時可避免扯皮、合同糾紛、甚至訴諸法律等不必要的麻煩。 1.2督促建設各方加強造價管理 造價審核結(jié)果能夠反映建設過程的造價管理水平,這也必然督促建設單位加強控制,提高造價管理水平。同時,施工單位也不能指望在審核中撈到油水,要想獲取最大的收益,為企
工程造價鑒定是指由專業(yè)的鑒定機構(gòu)或鑒定人員,根據(jù)委托方的要求,對特定工程的造價進行評估和確定的過程。其鑒定范圍主要包括以下幾個方面:
結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調(diào)整計算??⒐そY(jié)算應按照合同有關條款和價款結(jié)算辦法的有關規(guī)定進行,合同通用條款中有關條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
我是2011應屆畢業(yè)生,曾在工地干過一段時間的施工?,F(xiàn)在一工程造價事務所里實習。剛來兩天。但是發(fā)現(xiàn)自己對土建算量好像一無所知??吹綀D紙不知道從何下手。請大家?guī)臀彝扑]幾本土建算量類的教材吧,我想邊工作邊學習。、我是山東的。希望大家能推薦幾本比較全面的教材書,主要是土建計量計價的。最好能有商店的鏈接地址。還有,想考造價員證書,不知道有用嗎?望過來人多給些建議。跪謝?。。。。。。。?!
1、 建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價)和流動資產(chǎn)投資(又叫流動資金)。 2、 固定資產(chǎn)投資包括:設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用)、預備費(基本預備費、漲價預備費)、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 3、 基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費)*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳 5、 靜態(tài)投資包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費 6、 動態(tài)投資包括:漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
本人??乒こ淘靸r專業(yè),有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術,如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關鍵詞:工程造價;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,談談對工程造價結(jié)算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識,包括建筑設計、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業(yè)務素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價構(gòu)成項目多,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術含量也不大,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風險,爭取更多利益。
工程造價一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
代做工程
沈陽建筑大學畢業(yè) 工程造價專業(yè) 無經(jīng)驗 想找一預算員實習的地方 有意者請聯(lián)系TEl:13252852862 QQ:54471153
工程造價實習內(nèi)容
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